MÜSİAD Sakarya Şubesi, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğiyle “Kentsel Dönüşüm ve Finansman Bilgilendirme Programı” düzenledi. Programda, Sakarya’nın deprem gerçeği, güvenli yapılaşma ihtiyacı, kentsel dönüşüm süreçleri ve vatandaşlara sunulan finansman destekleri ele alındı.
Şehrin geleceği masaya yatırıldı

MÜSİAD Sakarya’da gerçekleştirilen programa, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finansman Daire Başkanı Behçet Kaan Bolat, MÜSİAD Sakarya Şube Başkanı Ahmet Cihan, MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Başkanı Yahya Gedik, iş dünyası temsilcileri, müteahhitler, sektör paydaşları ve davetliler katıldı. Programda, iklim ve afetlere dayanıklı şehirler kapsamında izlenecek yol haritası, devlet tarafından sağlanan kredi ve finansman imkânları, riskli yapıların dönüşüm süreci, kamu-özel sektör iş birliği ve yerel yönetimlerin sürece katkısı ayrıntılı şekilde değerlendirildi.

Ahmet CİHAN: "Kentsel dönüşüm artık tercih değil, zorunluluktur"

Programın açılış konuşmasını yapan MÜSİAD Sakarya Şube Başkanı Ahmet Cihan, Sakarya’nın üretimi, sanayisi, ticareti ve gelişen yapısıyla Türkiye’nin önemli şehirlerinden biri olduğunu belirterek, deprem gerçeğinin göz ardı edilemeyeceğini vurguladı. Başkan Ahmet Cihan, Sakarya’nın bir numaralı gündeminin kentsel dönüşüm olduğunu ifade ederek, “Kentsel dönüşüm yalnızca eski binaların yıkılıp yerine yenilerinin yapılması değildir. Bu süreç, daha güvenli, daha planlı ve afetlere karşı dirençli şehirler inşa etme meselesidir. Artık bu konu bir tercih değil, zorunluluktur” dedi.

Can güvenliği vurgusu

Mülk sahiplerine de seslenen Başkan Ahmet Cihan, kentsel dönüşümün sadece maddi kazanç veya metrekare hesabı üzerinden değerlendirilmemesi gerektiğini belirtti. Cihan; “Bu mesele her şeyden önce can güvenliği meselesidir. Riskli bir yapıda yaşamaya devam etmek, sadece bir binayı değil; ailemizi, çocuklarımızı ve sevdiklerimizin hayatını riske atmaktır. Giden malın telafisi olur ancak kaybedilen bir canın telafisi yoktur” ifadelerini kullandı.

Kamu ve özel sektör iş birliği öne çıktı

Başkan Ahmet Cihan, kentsel dönüşüm sürecinde kamu ve özel sektör iş birliğinin büyük önem taşıdığını dile getirerek, kamunun vizyon koyan, yol gösteren ve denetleyen; özel sektörün ise üreten, uygulayan ve sahada çözüm geliştiren taraf olduğunu söyledi. MÜSİAD Sakarya olarak finans gücüne, iş tecrübesine, uygulama kabiliyetine ve ahlaki değerlere sahip birçok firmayı bünyelerinde barındırdıklarını belirten Cihan, “Devletimizin ortaya koyduğu vizyon doğrultusunda İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi’nde özel sektör olarak en güçlü destekçi, en yakın çözüm ortağı ve yol arkadaşı olmaya hazırız” dedi.

Yusuf Alemdar’ın dönüşüm vizyonuna destek

Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Yusuf Alemdar’ın hem konut hem de sanayide kentsel dönüşümü öncelikli gündem maddesi yapmasını kıymetli bulduklarını belirten Başkan Ahmet Cihan, Sakarya’da Tığcılar’da başlayan sürecin önemli bir iradenin sahaya yansıması olduğunu ifade etti. Cihan, doğru finansman modelleri, güçlü kamu iradesi ve toplumsal uzlaşı ile Sakarya’da dönüşüm sürecinin başarıya ulaşacağına inandıklarını kaydetti.

3 milyon TL’ye kadar kredi imkânı anlatıldı

Programda, Dünya Bankası destekli “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında vatandaşlara sunulan finansman modeli hakkında da bilgi verildi. Proje kapsamında 3 milyon TL’ye kadar kredi imkânı, 180 ay vade ve ödeme süreçlerine ilişkin detaylar katılımcılarla paylaşıldı. Ayrıca 6306 sayılı kanun kapsamında sağlanan vergi ve harç muafiyetleri, blokeli hesap sistemiyle güvence altına alınan ödeme mekanizması, teknik denetim süreçleri ve ruhsatlandırma aşamalarına ilişkin bilgiler de aktarıldı.

Behçet Kaan BOLAT süreçleri anlattı

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finansman Daire Başkanı Behçet Kaan Bolat, programda yaptığı değerlendirmede başvuru, kredi kullandırımı, hak ediş sistemi, şantiye denetimleri ve müteahhitlerin süreçteki sorumluluklarına ilişkin kapsamlı bilgiler verdi.
Bolat, vatandaşların ve müteahhitlerin süreci en az bürokrasiyle tamamlaması için çalıştıklarını belirterek, yerel yönetimlerin ruhsatlandırma ve kat irtifakı süreçlerini hızlandırmasının dönüşüm açısından kritik önem taşıdığını ifade etti.

Yahya GEDİK: "Sakarya’nın potansiyeli daha güçlü değerlendirilmeli"

MÜSİAD İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektör Kurulu Başkanı Yahya Gedik ise yaptığı değerlendirmede, Sakarya’nın coğrafi konumu, İstanbul’a yakınlığı, limanlara ulaşımı, sanayi gücü, tarımsal üretim potansiyeli ve ihracat kapasitesiyle önemli avantajlara sahip olduğunu söyledi. Gedik, Sakarya’nın 1999 depreminden sonra yatay mimari konusunda önemli dersler çıkardığını belirterek, kentsel dönüşümün şehir kimliği, güvenli yapılaşma ve marka şehir hedefi açısından büyük önem taşıdığını dile getirdi.
MÜSİAD Sakarya’nın 300’ün üzerinde üyesiyle farklı sektörlerde faaliyet gösterdiğini ifade eden Yahya Gedik, kentsel dönüşüm toplantısının ticari bir amaçla değil, vatandaşları bilgilendirme ve devletin sunduğu imkânları sahaya doğru aktarma amacıyla düzenlendiğini kaydetti.

Dirençli Sakarya hedefi

Toplantıda, Sakarya’nın geleceği için kentsel dönüşümün ertelenemez bir sorumluluk olduğu vurgulanırken, kamu kurumları, yerel yönetimler, özel sektör, sivil toplum kuruluşları ve vatandaşların ortak hareket etmesinin önemine dikkat çekildi.
MÜSİAD Sakarya Şube Başkanı Ahmet Cihan, programın sonunda yaptığı değerlendirmede, “Bizim tercihimiz net; güvenli, güçlü ve dirençli bir Sakarya. Riskleri erteleyen değil, yöneten şehirler ayakta kalır. MÜSİAD Sakarya olarak şehrimizin dönüşümünde sorumluluk almaya ve katkı sunmaya devam edeceğiz” ifadelerini kullandı.